第84章 過戶確認
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第84章 過戶確認
“小姑娘, 你在開玩笑吧？3萬塊錢，可不是3千。”對面的其中一人皺緊眉頭，神色中染上了些許不悅。
林念靜靜地看著對方：“你要嗎？你要的話可以給你。”
對方笑出聲來, 眉頭一挑, 又看向丁父：“丁廠長, 你們不會是聯合起來想要給我們下套吧？”
丁父也看著林念：“小林, 你是真的想要嗎？”
“嗯，”林念點頭, “正想要個倉庫，只是沒找到合適的，既然丁叔叔這裏有倉庫, 我也不用去別處找了，正好這倉庫離我住的地方也不遠，方便的。”
“既然這樣，價格就說準了，你什麽時候有空，我們去簽個合同。”丁父笑道, 看著林念的目光帶著幾分溫和。
對面的幾人聽著這邊的對話，彼此看了看，交換目光後像是篤定了什麽, 立即笑道：“既然丁廠長已經找到了要購買倉庫的人，我們就不插手了，祝你們合作愉快。”
說完，幾人結伴離開。
這邊, 丁華好像是一直憋著一口氣似的，在幾人離開後長長地呼出一大口氣：“那幾個人真的好過分，不過爸, 你真打算把倉庫賣給小林啊？”
“實在不行的話，只能拆分了，300平確實大了一些，”丁父嘆氣，“我原本想的是300平直接賣掉，會簡單一些，價格也可以給一些優惠，沒想到他們事到臨頭了還壓價。”
林念聽著，茫然地看著丁父：“丁叔叔不打算賣倉庫啊？我都在算我的錢夠不夠了。”
“你真打算要買？”父子倆同時出聲。
“對啊，”林念點頭，目光看向倉庫，“我之前沒說假話，這段時間確實打算買倉庫呢，只是還沒來得及去找，而且華哥你帶我來這裏，不就是為了倉庫的事嗎？”
說完，她看向父子倆，眼神更加茫然了，還有些可惜。
她都算好了，自己的存款現在一共是3萬5千，就算拿出3萬塊錢買倉庫，也不會影響她接下來的生意。
“要是拆開賣，能賣貴一點，丁叔叔賣給別人也可以。”林念繼續道，她前世跟倉庫打交道的時間更長，對倉庫的價格多少了解一點。
這時候100塊一平的倉庫不算太便宜，但也不算太貴，分拆開來每平多賣幾十塊錢應該不成問題。
林念說完，丁家父子倆還在震驚當中。
丁華好不容易回過神，下意識開口：“不是，我帶你過來是想跟你商量一下，看我們能不能湊一湊，我先前的存款買了貨車之後基本清空了，一時間實在拿不出這麽多錢，不過你是真的打算拿出3萬塊買倉庫，不是為了氣走之前那些人，你真的是認真的？”
直到這時候，林念才知道丁華跟丁父到底誤解了什麽，頓時有些哭笑不得，開口道：“當然是認真的，說實話，我上周去滬市的時候，還跟人要來了建造冷庫的公司電話，可我都沒有倉庫，這事還不知道怎麽弄呢，正在家休息，結果你就來找我了。”
她是打算先休息一陣，再慢慢去找能出售的倉庫。
畢竟這時候買賣房屋的情況很少，想要找到合適的倉庫也不容易，她還愁呢，這倉庫說送上門就送上門來了。
話說到這裏，事情總算是清晰了。
知道誤解林念的丁父也笑了起來，立刻跟她談起倉庫交易的事：“小林，我們去廠裏，我慢慢跟你說這事。”
“好。”林念點頭，跟著丁父往廠裏走。
沒過多久，她就大概知道了廠裏的情況。
這兩年，工廠的生意一直都不太好，一個是外頭競爭越來越大，廠裏的服裝生產出來逐漸跟不上時尚的發展，一批又一批服裝只能積壓在倉庫裏，給廠裏帶來了巨大的庫存壓力。
還有一個就是廠裏的機器設備老舊，幾乎每一臺機器都有一些大大小小的毛病，隔幾天就得維修一次，對於生產也帶來很大的阻撓。
杭城附近這一片幾個城市本身就是以紡織為主的，國家開放生意之後，杭城附近多了許多小作坊，這些小作坊本身做的都是小生意，可作坊一多，這生意就大了。
這樣一來一去，廠裏的生意愈發不好。
就在不久前，上頭正式通知下來，說是要將這個工廠完全改制，但到現在為止，廠裏還有不少工資沒發，工人們的未來也是一個問題。
接手的人也不樂意完全接個爛攤子，所以丁父跟上頭商量之後，打算稍微變賣一些廠裏的資源，發完工人的工資，再給一些撫恤金，能另謀出路的工人們再去另謀出路。
那個倉庫只是其中賣出的一個資產而已。
當然，工廠改制被接手，肯定還會留下龐大的資產，能賣掉的不過是不影響工廠本身的一些邊緣資產。
在這時候，林念才知道雖然這工廠已經走到了末路，但資產依然十分龐大，那個數字是現在的林念想都不敢想的。
“對了，雖然工廠改制，但你們的貨車掛靠還是可以暫時落在廠裏，這一點肯定是沒有問題的，還有小林的集體戶口，也可以繼續落在廠裏，回頭要是有問題，你隨時來找我，我來替你解決。”丁父說道，給林念吃了一顆定心丸。
林念聽著，卻有些疑惑，忍不住看向丁華。
丁華微微傾身，在她耳邊說話：“工廠改制，我爸又不會下崗，他是廠長，這個工廠改制了，他還會被調到別的地方去，只不過現在還不確定去哪裏而已，你的戶口本來就在杭城，在杭城內調動可比之前你從小地方調出來簡單多了。”
林念恍然大悟，默默拍手：“所以丁叔叔才是鐵飯碗啊。”
“所以你知道我爸為什麽不叫我出去做生意了吧？”丁華得意笑道，“我家也不求過上特別好的日子，就現在這樣按部就班走，過的稍微比別人好點，那是肯定沒問題的，出去做生意風險多大啊？回頭再把我爸拉下水，那可不行。”
“這倒是。”林念立即點頭表示認可，她先前不知道工廠規模這麽大的時候都覺得丁華說的有道理，這時候更加覺得他說的有道理啊。
衣服款式跟不上、機器老舊，這兩個問題看上去似乎很好解決，款式不行就改成款式好的，機器老舊就換新的。
可說起來簡單做起來難，再說，款式不行的問題也沒有那麽容易解決，做衣服能保證五年十年款式新穎，不能保證一輩子都款式新穎，廠子越大，承擔的風險也越大。
機器也是，越好越新的機器價格越貴，這都得算在成本裏，更何況現在最好的機器都是國外進口的，不懂機器的要是一個不留神買了不大好的，又得砸下一大筆錢。
走了一會兒，三人很快就到了工廠裏。
到了工廠，丁父讓丁華一個人在廠裏逛，帶著林念去見了廠裏的負責人，大致說清楚情況之後，很快就有了章程。
倉庫的價格是3萬塊，簽了合同，林念這邊把錢付清，就可以直接去房管所把倉庫過戶到林念名下。
至於什麽時候過戶，要看林念什麽時候拿錢。
林念確實也急著要這個倉庫，早些過戶，她這邊也少一些事，當即表示要回去拿錢。
走出辦公室，可以看到丁華站在不遠處，見林念出來，急匆匆過來詢問情況，聽說林念要回家拿錢，他的第一反應是震驚：“不是，妹子，這麽大一筆錢，你放在家裏？這萬一……”
林念這段時間對身份證和戶口本用到的各個場合也有了簡單的了解，聽丁華這麽問立刻目標了他的意思，主動道：“我這段時間不是休息嘛，索性清點一下自己的東西，才取出來，正打算存進銀行呢。”
“那就好那就好，”丁華松了口氣，“我送你過去吧，待會兒再帶你來，這麽一筆錢讓你去拿我實在是不放心。”
林念也沒有意見，讓丁華送她過去，這一來一回時間還快點。
到了住處，丁華依然在樓下等著，林念自己上樓“取錢”。
實際還是從倉庫裏取出捆在一起的現金，為了方便計算，她整理錢的時候會順手數好捆在一起，一捆是1000塊錢，3萬正好是30捆，她拿了一個特別大的布袋子裝著，然後背著袋子下樓。
等在樓下的丁華看她這樣，當即沖著她豎起大拇指。
送她去廠裏的時候，腳下的速度飛快，生怕走慢一點，林念背著的這一大袋子錢就被人搶走了。
好在一路都還算順利。
到廠裏之後，一切就輕松了。
3萬塊錢對林念跟丁華都是大錢，但對廠裏來說卻不算太大，他們的操作也很熟練，接過錢之後立即入賬，然後叫專人把錢送到銀行裏存著。
另外又派人帶上廠裏的各種證明文件，跟林念一起去房管所過戶。
國企廠裏的事，房管所的效率特別高，沒過多久就辦完相關的過戶手續，林念也拿到了手寫的倉庫房產證。
打開房產證，裏面寫明該處的用途只能作為倉庫或者是車庫，不能作為住房使用。
除此之外，還有一些條條框框，逐一列在一個小本子上。
林念並不在意這些，畢竟本身她買倉庫的用途就是為了作為倉庫，住所的話，她現在住在於家樓上也挺好，回頭就算要搬家，也不至於住在倉庫裏。
唯一的問題大概是拿了這個倉庫之後，她的錢包一下子癟了下去。
從3萬5千塊，跌到只剩5千塊！
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“小姑娘, 你在開玩笑吧？3萬塊錢，可不是3千。”對面的其中一人皺緊眉頭，神色中染上了些許不悅。
林念靜靜地看著對方：“你要嗎？你要的話可以給你。”
對方笑出聲來, 眉頭一挑, 又看向丁父：“丁廠長, 你們不會是聯合起來想要給我們下套吧？”
丁父也看著林念：“小林, 你是真的想要嗎？”
“嗯，”林念點頭, “正想要個倉庫，只是沒找到合適的，既然丁叔叔這裏有倉庫, 我也不用去別處找了，正好這倉庫離我住的地方也不遠，方便的。”
“既然這樣，價格就說準了，你什麽時候有空，我們去簽個合同。”丁父笑道, 看著林念的目光帶著幾分溫和。
對面的幾人聽著這邊的對話，彼此看了看，交換目光後像是篤定了什麽, 立即笑道：“既然丁廠長已經找到了要購買倉庫的人，我們就不插手了，祝你們合作愉快。”
說完，幾人結伴離開。
這邊, 丁華好像是一直憋著一口氣似的，在幾人離開後長長地呼出一大口氣：“那幾個人真的好過分，不過爸, 你真打算把倉庫賣給小林啊？”
“實在不行的話，只能拆分了，300平確實大了一些，”丁父嘆氣，“我原本想的是300平直接賣掉，會簡單一些，價格也可以給一些優惠，沒想到他們事到臨頭了還壓價。”
林念聽著，茫然地看著丁父：“丁叔叔不打算賣倉庫啊？我都在算我的錢夠不夠了。”
“你真打算要買？”父子倆同時出聲。
“對啊，”林念點頭，目光看向倉庫，“我之前沒說假話，這段時間確實打算買倉庫呢，只是還沒來得及去找，而且華哥你帶我來這裏，不就是為了倉庫的事嗎？”
說完，她看向父子倆，眼神更加茫然了，還有些可惜。
她都算好了，自己的存款現在一共是3萬5千，就算拿出3萬塊錢買倉庫，也不會影響她接下來的生意。
“要是拆開賣，能賣貴一點，丁叔叔賣給別人也可以。”林念繼續道，她前世跟倉庫打交道的時間更長，對倉庫的價格多少了解一點。
這時候100塊一平的倉庫不算太便宜，但也不算太貴，分拆開來每平多賣幾十塊錢應該不成問題。
林念說完，丁家父子倆還在震驚當中。
丁華好不容易回過神，下意識開口：“不是，我帶你過來是想跟你商量一下，看我們能不能湊一湊，我先前的存款買了貨車之後基本清空了，一時間實在拿不出這麽多錢，不過你是真的打算拿出3萬塊買倉庫，不是為了氣走之前那些人，你真的是認真的？”
直到這時候，林念才知道丁華跟丁父到底誤解了什麽，頓時有些哭笑不得，開口道：“當然是認真的，說實話，我上周去滬市的時候，還跟人要來了建造冷庫的公司電話，可我都沒有倉庫，這事還不知道怎麽弄呢，正在家休息，結果你就來找我了。”
她是打算先休息一陣，再慢慢去找能出售的倉庫。
畢竟這時候買賣房屋的情況很少，想要找到合適的倉庫也不容易，她還愁呢，這倉庫說送上門就送上門來了。
話說到這裏，事情總算是清晰了。
知道誤解林念的丁父也笑了起來，立刻跟她談起倉庫交易的事：“小林，我們去廠裏，我慢慢跟你說這事。”
“好。”林念點頭，跟著丁父往廠裏走。
沒過多久，她就大概知道了廠裏的情況。
這兩年，工廠的生意一直都不太好，一個是外頭競爭越來越大，廠裏的服裝生產出來逐漸跟不上時尚的發展，一批又一批服裝只能積壓在倉庫裏，給廠裏帶來了巨大的庫存壓力。
還有一個就是廠裏的機器設備老舊，幾乎每一臺機器都有一些大大小小的毛病，隔幾天就得維修一次，對於生產也帶來很大的阻撓。
杭城附近這一片幾個城市本身就是以紡織為主的，國家開放生意之後，杭城附近多了許多小作坊，這些小作坊本身做的都是小生意，可作坊一多，這生意就大了。
這樣一來一去，廠裏的生意愈發不好。
就在不久前，上頭正式通知下來，說是要將這個工廠完全改制，但到現在為止，廠裏還有不少工資沒發，工人們的未來也是一個問題。
接手的人也不樂意完全接個爛攤子，所以丁父跟上頭商量之後，打算稍微變賣一些廠裏的資源，發完工人的工資，再給一些撫恤金，能另謀出路的工人們再去另謀出路。
那個倉庫只是其中賣出的一個資產而已。
當然，工廠改制被接手，肯定還會留下龐大的資產，能賣掉的不過是不影響工廠本身的一些邊緣資產。
在這時候，林念才知道雖然這工廠已經走到了末路，但資產依然十分龐大，那個數字是現在的林念想都不敢想的。
“對了，雖然工廠改制，但你們的貨車掛靠還是可以暫時落在廠裏，這一點肯定是沒有問題的，還有小林的集體戶口，也可以繼續落在廠裏，回頭要是有問題，你隨時來找我，我來替你解決。”丁父說道，給林念吃了一顆定心丸。
林念聽著，卻有些疑惑，忍不住看向丁華。
丁華微微傾身，在她耳邊說話：“工廠改制，我爸又不會下崗，他是廠長，這個工廠改制了，他還會被調到別的地方去，只不過現在還不確定去哪裏而已，你的戶口本來就在杭城，在杭城內調動可比之前你從小地方調出來簡單多了。”
林念恍然大悟，默默拍手：“所以丁叔叔才是鐵飯碗啊。”
“所以你知道我爸為什麽不叫我出去做生意了吧？”丁華得意笑道，“我家也不求過上特別好的日子，就現在這樣按部就班走，過的稍微比別人好點，那是肯定沒問題的，出去做生意風險多大啊？回頭再把我爸拉下水，那可不行。”
“這倒是。”林念立即點頭表示認可，她先前不知道工廠規模這麽大的時候都覺得丁華說的有道理，這時候更加覺得他說的有道理啊。
衣服款式跟不上、機器老舊，這兩個問題看上去似乎很好解決，款式不行就改成款式好的，機器老舊就換新的。
可說起來簡單做起來難，再說，款式不行的問題也沒有那麽容易解決，做衣服能保證五年十年款式新穎，不能保證一輩子都款式新穎，廠子越大，承擔的風險也越大。
機器也是，越好越新的機器價格越貴，這都得算在成本裏，更何況現在最好的機器都是國外進口的，不懂機器的要是一個不留神買了不大好的，又得砸下一大筆錢。
走了一會兒，三人很快就到了工廠裏。
到了工廠，丁父讓丁華一個人在廠裏逛，帶著林念去見了廠裏的負責人，大致說清楚情況之後，很快就有了章程。
倉庫的價格是3萬塊，簽了合同，林念這邊把錢付清，就可以直接去房管所把倉庫過戶到林念名下。
至於什麽時候過戶，要看林念什麽時候拿錢。
林念確實也急著要這個倉庫，早些過戶，她這邊也少一些事，當即表示要回去拿錢。
走出辦公室，可以看到丁華站在不遠處，見林念出來，急匆匆過來詢問情況，聽說林念要回家拿錢，他的第一反應是震驚：“不是，妹子，這麽大一筆錢，你放在家裏？這萬一……”
林念這段時間對身份證和戶口本用到的各個場合也有了簡單的了解，聽丁華這麽問立刻目標了他的意思，主動道：“我這段時間不是休息嘛，索性清點一下自己的東西，才取出來，正打算存進銀行呢。”
“那就好那就好，”丁華松了口氣，“我送你過去吧，待會兒再帶你來，這麽一筆錢讓你去拿我實在是不放心。”
林念也沒有意見，讓丁華送她過去，這一來一回時間還快點。
到了住處，丁華依然在樓下等著，林念自己上樓“取錢”。
實際還是從倉庫裏取出捆在一起的現金，為了方便計算，她整理錢的時候會順手數好捆在一起，一捆是1000塊錢，3萬正好是30捆，她拿了一個特別大的布袋子裝著，然後背著袋子下樓。
等在樓下的丁華看她這樣，當即沖著她豎起大拇指。
送她去廠裏的時候，腳下的速度飛快，生怕走慢一點，林念背著的這一大袋子錢就被人搶走了。
好在一路都還算順利。
到廠裏之後，一切就輕松了。
3萬塊錢對林念跟丁華都是大錢，但對廠裏來說卻不算太大，他們的操作也很熟練，接過錢之後立即入賬，然後叫專人把錢送到銀行裏存著。
另外又派人帶上廠裏的各種證明文件，跟林念一起去房管所過戶。
國企廠裏的事，房管所的效率特別高，沒過多久就辦完相關的過戶手續，林念也拿到了手寫的倉庫房產證。
打開房產證，裏面寫明該處的用途只能作為倉庫或者是車庫，不能作為住房使用。
除此之外，還有一些條條框框，逐一列在一個小本子上。
林念並不在意這些，畢竟本身她買倉庫的用途就是為了作為倉庫，住所的話，她現在住在於家樓上也挺好，回頭就算要搬家，也不至於住在倉庫裏。
唯一的問題大概是拿了這個倉庫之後，她的錢包一下子癟了下去。
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